1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
尾張旭市
10.8万円/㎡
前年比-42.4%
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ナビタウン吉岡町3
愛知県尾張旭市吉岡町三丁目
名鉄瀬戸線 / 旭前駅 徒歩24分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,146万円
14.5万円/㎡
610
967
1,324
1,682
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,324万円
12.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ナビタウン吉岡町3
990万円（12.5万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 990万円 | 12.5万円 | 3階 | 79.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,040万円 | 13.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,080万円 | 13.7万円 | 3階 | 79.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ナビタウン吉岡町3 尾張旭市吉岡町三丁目 | 旭前駅24分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドムール城山公園 尾張旭市平子町西 | 旭前駅17分 | 780万円 | 11.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/17 | ユーハウス尾張旭 尾張旭市新居町木の本 | 尾張旭駅8分 | 1,090万円 | 15.3万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アメニティ大塚 尾張旭市大塚町三丁目 | 旭前駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナビタウン吉岡町1 尾張旭市吉岡町三丁目 | 尾張旭駅25分 | 1,070万円 | 13.8万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | ナビタウン吉岡町マンションII番館 尾張旭市吉岡町三丁目 | 旭前駅25分 | 1,020万円 | 13.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/14 | アメニティ尾張旭 尾張旭市北山町北山 | 尾張旭駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ラビデンス三郷北原山 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅7分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | シーアイマンション三郷弐番館B棟 尾張旭市東栄町四丁目 | 三郷駅9分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シーアイマンション三郷弐番館 尾張旭市東栄町四丁目 | 三郷駅10分 | 1,070万円 | 13.1万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラビデンス三郷西館 尾張旭市南原山町石原 | 三郷駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション三郷第2 尾張旭市井田町四丁目 | 三郷駅15分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユーハウス三郷南 尾張旭市瀬戸川町一丁目 | 三郷駅10分 | 850万円 | 11.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/24 | レインボー尾張旭 尾張旭市狩宿町三丁目 | 三郷駅17分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、尾張旭市では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は尾張旭市の平均と比較して15.7%割高です。